Что такое управление недвижимостью?
Если вы – счастливый обладатель недвижимости, на которой можно делать бизнес, вам не обязательно заниматься делами самому. Есть более цивилизованный и простой вариант – сдать свой объект в управление профессиональной компании.
Задача собственника – найти надёжного, квалифицированного и расторопного посредника, который будет соблюдать его интересы.
Далее все функции управления передаются компетентным сотрудникам, но стратегические решения и общий контроль остаются за владельцем. Управляющий, в свою очередь, выступает от его имени и вносит при необходимости свои предложения по увеличению дохода или улучшению условий эксплуатации.
Перечислим главные плюсы доверительного управления:
• экономия времени и сил собственника;
• повышение спроса на объект в рынке недвижимости;
• юридический аспект эксплуатации объекта находится в руках профессионалов;
• управляющий внимательно следит за состоянием недвижимости и старается не допускать порчи имущества или ненадлежащего обращения с ней.
Конечно, легче передать объект в компетентные руки, чем заниматься им самому – искать арендаторов, отбирать надёжных кандидатов, оформлять договоры, ежемесячно взимать плату, выслушивать жалобы соседей и т.д.
Краткий перечень профессиональных задач управляющей фирмы:
• создание благоприятных условий для клиента;
• продвижение объекта на рынке недвижимости с целью извлечения максимальной прибыли;
• проведение плановых профилактических и ремонтных работ;
• поиск арендаторов, переговоры с ними, оформление договоров аренды, контроль соблюдения договоров;
• финансовые взаиморасчеты;
https://youtu.be/ONWIdUtNzjM
ПОДБОР ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВО. Поиск арендодателя будет осуществляться по актуальной базе недвижимости; Агентство берет на себя все сопутствующие аренде действия: размещение объявлений, просмотры, сбор документов и оформление сделки; #аренда #аренданедви...
Недвижимость в Воронеже – продажа квартиры от собственника. Почему в наше время это невыгодно? Решив о самостоятельной продаже квартиры, Вы должны понимать, что необходимо хорошо подготовиться к ее продаже. Для этого нужно изучить основные золотые пр...
Ипотека на строительство частного дома в Воронеже Сегодняшний российский финансовый рынок предоставляет немало возможность построить дом в ипотеку в Воронеже. Важно отметить разнообразие условий кредитования, предусматривающих возможность получить д...
Электронная регистрация прав собственности через агентство «РЕСурс недвижимость» При электронной регистрации участники сделки отправляют все необходимые документы в Росреестр онлайн. В электронном виде можно оформить практически любые виды сделок, н...
Путин поддержал продление программы льготной ипотеки Президент России Владимир Путин предложил продлить программу льготной ипотеки под 6,5% годовых минимум до середины 2021 года. Ранее Минфин разработал законопроект о продлении прог...
